|
 Нынешние времена являются очень нестабильными, с непредсказуемыми экономическими кризисами и поэтому именно сейчас многие задумываются о надежных и выгодных способах капиталовложений. Сегодня существует много способов сохранить накопленные средства, но не все они являются выгодными и нажедными.
Многие наверно согласятся, что самыми надёжными и выгодными являются капиталовложения в недвижимость. Капиталовложение в недвижимость считается самым оптимальным потому, что этот вариант позволяет не только защитить от инфляции накопленные средства, а и в процессе владения недвижимостью получать хороший и постоянный доход, сдавая ее в аренду. То есть, Вы можете, например, приобрести недвижимость в Мантурово, сдавать ее в аренду, и при этом получать очень не плохой и стабильный доход.
Сегодня большинство людей под понятием «недвижимость» понимают стандартный набор объектов: завод, земельный участок, квартира, дом. Однако понятие это намного шире и включает в себя также рудники, склады, производственные помещения, гараж и т.д.
При приобретении недвижимости очень важную роль играет ее оценка. Видов оценки существует несколько, но чаще всего используют рыночную оценку. Этот вид оценки даёт возможность определить реальную рыночную стоимость объекта. Однако, в формировании рыночной стоимости объекта играют роль несколько факторов: психологический и экономический фактор, традиционные жилищные проблемы, ограничение предложения, развитие банковского кредитования и др.
Управляя недвижимость правильно можно получать хороший доход, но при этом следует учитывать факторы, которые на рынок недвижимости влияют негативно. Среди них: неплатёжеспособность потребителей, политическая нестабильность (дефолты, падение курса валют и пр.), несовершенство законодательства.
|
